- 35 % de gain carbone* estimé par rapport à un projet de construction neuve
- 93 % de réduction estimée des consommations en énergie primaire
RENOVER POUR PLUS DE SOBRIETE
- Conservation de la quasi intégralité des structures existantes
- Réemploi sur site de matériaux initialement voués à la destruction
- Nouvelles façades bioclimatiques limitant les besoins énergétiques
- Installation de systèmes énergétiques sobres et pilotables efficacement en fonction de l’occupation et des usages (ascenseurs, éclairage, chauffage et climatisation)
RENOVER POUR PLUS DE CONFORT
- Façade « éolienne » qui permet d’ouvrir la fenêtre manuellement à tous les étages
- Optimisation de la lumière naturelle :
- Changement des vitrages fumés pour des vitrages clairs : facteurs de transmission lumineuse multiplié par deux
- Augmentation des surfaces de vitrages
- Réduction des hauteurs d'allège
- 26 ascenseurs, temps d’attente moyen inférieur à 30 secondes en heures de pointe
- Flux piétons fluidifiés, points d’accueil distincts en fonction des usages
UNE PROGRAMMATION QUI RE-INTRODUIT LE VEGETAL
- Patio arboré en pied de Tour, dans le futur Rez-de-Jardin
- Dans les étages élevés, création d'un jardin suspendu avec une vaste terrasse arborée, une cafétéria et un espace de restauration extérieur
- Au sommet de la Tour, un restaurant panoramique ouvert au public et une serre agricole avec une vue à 360° sur toute la capitale
*objectif visé : 35% de réduction des émissions de CO2 pour le projet de réhabilitation vs la construction d'une tour neuve