126 Leclerc,

Boulogne-Billancourt - 126, avenue du Général Leclerc (92)

Livré

Le 126 Leclerc est un bâtiment de bureaux situé à Boulogne-Billancourt au pied du métro du Pont de Sèvres, dans la section du quartier redynamisé depuis les années 2010. 


Le 126 Leclerc est une opération de restructuration et de surélévation en bois massif CLT d’un bâtiment de 1964 construit par Bernard Zehrfuss (Grand Prix de Rome en 1939). 

Véritable hub de l’ouest parisien, le pont de Sèvres dispose de très nombreuses connexions de transports, d’un cadre agréable proche du parc de Saint-Cloud, du bois de Boulogne, de l’Ile Seguin et de nombreux commerces. Le bâtiment sobre et fonctionnel tire profit de ce cadre grâce à une façade largement vitrée et une terrasse en toiture.  

situé à 

1 min 

du métro ligne 9 

Restructuration

d’un bâtiment de 1964 de Bernard Zehrfuss

Surélévation en bois massif CLT

LES POINTS CLEFS

UN CADRE DE VIE QUALITATIF DANS UN ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE MATURE

  • 1 450 m² SDP de bureaux et restauration 
  • Hall d’entrée visible depuis la rue, accueil et cafétéria  
  • 4 niveaux de 322 m² à 401 m²
  • Environ 350 m² de toiture-terrasse, vue sur jardin et parc mitoyens
  • Parking en pied d’immeuble (vélos, motos et voitures)
  • 40 m de la station Pont de Sèvres : lignes 9, Tramway 2 et future gare du Grand Paris Ligne 15
  • 21 stations Vélib’ dans un rayon de 30 min à pied

Flexibilité

Une conception qui s'adapte aux usages

Les trois premiers niveaux du 126 Leclerc sont occupés par Spaces et aménagés en centre de coworking. Le dernier étage est occupé par Woodeum, société filiale de WO2 qui développe des projets résidentiels. Les plateaux laissent un maximum de libertés aux employés. Trois des quatre étages sont conçus pour être divisibles et indépendant les uns des autres. Ils permettent ainsi une grande liberté quant à la l’utilisation du bâtiment. Au pied du bâtiment, le décaissement d’espaces verts permet d’apporter une source de lumière au rez-de-jardin.

LE PLATEAU DE BUREAU IDÉAL

de la lumière pour chaque poste de travail

  • Façades avec fenêtres ouvrantes manuellement
  • 2,78 m de hauteur sous plafond
  • Plafond structurel en bois massif visible au R+2
  • 10 m² SUBL par poste de travail
  • 3,80 m de trame de façade

Un quartier connecté

LE Pont de sèvres

Boulogne-Billancourt est une ville qui attire de nombreuses entreprises et constitue un pôle tertiaire majeur d’Ile-de-France. Le quartier a été fortement redynamisé depuis les années 2010 avec l’aménagement du « Trapèze », la rénovation des tours Citylights et l’ouverture de la Seine Musicale sur l’ile Seguin.

De nombreux sièges sociaux s’y sont établi : TF1, Canal +, L’Equipe, beIN Sport, Sodexo, Michelin, Vinci Immobilier, Carrefour, Renault, l’OCDE et GE. Le quartier du Pont de Sèvres profite de ces atouts en offrant une dimension humaine supplémentaire : de nombreux commerces, restaurants, espaces verts, écoles, une salle de spectacle ainsi que des cinémas et des équipements sportifs de qualité le rendent très attractif.

LES ARCHITECTES

Martin Herbert Architectes

«La volumétrie du projet oriente le bâtiment et les regards vers l’ouest et les collines du parc de saint Cloud. A l’intérieur, on retrouve l’esprit chaleureux du bois. 

Les réseaux techniques sont visibles et rigoureusement organisés de façon à participer à la décoration des plateaux.» 


Martin Herbert

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